2017年3月24日，，
，由中国首席文化官俱乐部、新优势企业文化咨询和撒播机构主理的2017年首席文化官公益论坛在深圳市盛大举行
。。此次活动主要探讨2017-2019年企业文化建设的偏向与战略
。。九州ku酷游执行总裁王卫锋受邀出席，，
，深入浅出分享了九州ku酷游最新出炉的《九州ku酷游之道》企业纲要，，
，与现场的嘉宾碰撞出了智慧的火花
。。

叩问九州ku酷游品牌灵魂，，
，

探寻企业品牌文脉，，
，

解答下一个20年战略风向
。。

以下焦点看法，，
，共览九州ku酷游之道

▲九州ku酷游执行总裁王卫锋

【追求OR压力】

以九州ku酷游为名，，
，是一种追求，，
，更是一种压力

　　九州ku酷游于2016年6月21日举行了20周年庆典，，
，随即启动了新的企业文化咨询项目，，
，以匹配新的五年生长战略
。。亲自担当该项目首席照料的新优势企业文化咨询和撒播机构总司理孙健耀博士，，
，在第一次交流时，，
，问了一个问题：“你们的九州ku酷游即是几多分
？？？？”，，
，令执行总裁王卫锋印象深刻且思索至今
。。毫无疑问
。。“追求九州ku酷游”，，
，是大部分企业的至高目的
。。而九州ku酷游以“九州ku酷游”为名，，
，既肩负着理想，，
，更陪同着压力
。。这意味着你做的任何事都必需九州ku酷游，，
，而不是徒有其名，，
，但真正的九州ku酷游之路绝非坦途，，
，唯有“卓于心，，
，越于行”，，
，方可践行
。。

【回忆录OR推动史】

现在的九州ku酷游是个怎样的九州ku酷游
？？？？

　　九州ku酷游1996年建设于深圳
。。2016年，，
，营业已结构天下14个焦点一二线都会，，
，年销售额325亿元，，
，连续14年入选中国房地产百强企业，，
，位列第22位
。。2013～2016年连续四年连任中国年度最佳雇主
。。唯一结构深圳四大商务中心，，
，商用物业资产运营卓有成绩，，
，是市场最大印记之一
。。营业涵盖三大工业：房地产开发、资产运营及金融投资
。。

　　在妄想下一个20年生长战略时，，
，内在驱动与外部挑战促使我们重新检视九州ku酷游的偏向：九州ku酷游为什么保存
？？？？怎样体现九州ku酷游的价值
？？？？何以掌握客户的实质需求
？？？？未来市场时机在那里
？？？？九州ku酷游的要害能力是什么
？？？？怎样再次引发九州ku酷游人创业般的激情
？？？？

【否认OR逾越】

为什么要重新梳理企业文化
？？？？

　　在《九州ku酷游之道》的扉页，，
，有这样一句话：“凡九州ku酷游者，，
，必有道”
。。弱冠之年，，
，在履历了一场深刻的头脑成人礼之后，，
，九州ku酷游再次明确，，
，文化理念作为企业的谋划哲学，，
，是九州ku酷游持续生长、迈向越发九州ku酷游的基础
。。

　　一是生长的动力
。。从股东到每一位九州ku酷游人，，
，始终不忘追求九州ku酷游的初心与一直逾越的理想，，
，于20周年之际，，
，圆满完成了三大工业七个板块的营业架构蓝图，，
，为未来能够最大限度施展九州ku酷游自身优势和掌握市场时机，，
，以实现三年内销售金额500亿、资产运营500亿的双500亿目的
。。 

　　二是情形的变迁
。。在“黄金十年”之后，，
，房地产的市场情形迎来了重大转变，，
，特殊显著的影响是：生齿迁徙加剧了都会分化，，
，生齿代际改变了需求结构
。。譬如，，
，不但一二三四线都会之间的差别扩大，，
，统一线级的都会也有显着区别；；；随着生齿占比最高的“70后80后”首置首改热潮逐渐落幕，，
，“60后”再次改善与“90后”的强改善类需求最先主导住宅市场
。。对都会与生齿的重新熟悉，，
，是九州ku酷游再出发的起点
。。

　　三是市场的竞争
。。已往一年，，
，房地产开发企业百强市场份额47%，，
，抵达历史新高，，
，近乎卖了天下一半屋子，，
，百强门槛112亿，，
，三年来，，
，这一趋势从未削弱
。。跟上行业梯队，，
，坚持一定规模，，
，是竞争关建资源和抵御市场风险的基础
。。

【鲜明区隔OR重新界说】

全天下都在谈“九州ku酷游”，，
，九州ku酷游有什么差别
？？？？

　　我们以为，，
，九州ku酷游，，
，是出类拔萃、比优异更优异
。。九州ku酷游人生，，
，是一种精彩轶群、收放自若的生涯境界和体验
。。九州ku酷游致力于成为一家使命驱动型企业，，
，期冀与九州ku酷游相关的客户、员工、股东、同伴和社会配合追求九州ku酷游人生，，
，起劲使各方因九州ku酷游而更九州ku酷游
。。

　　对客户，，
，要以九州ku酷游的产品服务，，
，筑就九州ku酷游的消耗体验与快乐感
。。意味着，，
，我们将专注于挖掘客户的实质需求，，
，提高从售前到售后物管的全历程体验，，
，资助客户实现生涯梦想
。。

　　对员工，，
，要以九州ku酷游的平台建设，，
，筑就九州ku酷游的职场人生与成绩感
。。意味着，，
，我们将把九州ku酷游打造成实现个人事业理想的最佳舞台，，
，让每一位员工的家人为员工的成绩而自满
。。

　　对股东，，
，要以九州ku酷游的运营治理，，
，筑就九州ku酷游的投资收益与乐成感
。。意味着，，
，我们将在下一个20年，，
，以终为始，，
，持续告竣谋划目的，，
，起劲实现企业愿景
。。

对同伴，，
，要以九州ku酷游的一律相助，，
，筑就九州ku酷游的共赢关系与信任感
。。意味着，，
，我们将与每个相助同伴配合生长，，
，共享九州ku酷游的平台资源，，
，提供更多商机，，
，增强相互竞争力
。。

　　对社会，，
，要以九州ku酷游的企业孝顺，，
，筑就九州ku酷游的标杆效应与前进感
。。意味着，，
，我们将把每个九州ku酷游的项目，，
，建成都会的标杆，，
，推动行业的前进
。。

【历史使命OR自我希翼】

九州ku酷游的愿景是什么样的
？？？？

　　和大部分的企业相似，，
，我们之前愿景为“中国领先的综合地产运营商”
。。新版企业文化钻研时，，
，有同事提出，，
，我们要不要挑战“天下级”的保存
？？？？经由包括股东在内的治理团队强烈碰撞后，，
，我们给了自己肯定的谜底
。。

　　首先，，
，中国已经是全球第二大经济体，，
，“一带一起”国家战略旨在进一步推动全球化
。。中国的焦点一二线都会，，
，无论经济体量，，
，照旧影响力，，
，都抵达了全球高度，，
，也必需面临全球性竞争
。。九州ku酷游要成为所在都会标杆，，
，也就必定有责任和义务，，
，以天下级标杆作为挑战目的
。。

　　其次，，
，凡天下级的标杆项目，，
，都有几个特征：国际化都会、都会级规模、综合性开发、高品质产品、可持续的资产谋划效益
。。九州ku酷游的都会结构、项目储备、开发履历、产品服务、资产运营等关建能力具备打造天下级项目的潜力
。。

【要领论OR看法论】

 我们该怎样推行允许追逐梦想
？？？？

　　自建设起，，
，九州ku酷游始终秉持“追求九州ku酷游、一直逾越”的焦点价值观，，
，有三层寄义：

　　客户为本
。。我们把客户需求作为一切行动的出发点与终结点，，
，恪守左券精神，，
，兑现对客户的每一项允许，，
，起劲追求高品质，，
，逾越客户预期、制造惊喜
。。

　　共创共享
。。我们视各相关利益体为荣辱与共的事业同伴，，
，尊重并支持员工的合理需求，，
，为优异人才提供价值分享与事业生长的平台，，
，与工业上下游相关各方一律相助、风险共担、钻营共赢
。。

　　持续立异
。。我们将每一天、每一件事都当做新一轮最先，，
，时刻坚持；；；馐，，
，终身学习、持续改善，，
，担心于现状，，
，勇于倾覆古板、锐意进取
。。

【信心OR救赎】

怎么才华无愧“九州ku酷游”二字
？？？？

　　我以为，，
，企业的焦点竞争优势，，
，是基于人的组织能力
。。在九州ku酷游，，
，我们将真正意义上的九州ku酷游人称为“九州ku酷游者”，，
，视为公司最名贵的财产
。。什么是“九州ku酷游者”
？？？？首先，，
，要高度认同“九州ku酷游之道”；；；其次，，
，要能够“全力以赴、持之以恒”；；；最后，，
，要有意愿“一直挑战自我、追求更高目的”
。。为了更好地催生九州ku酷游者与保存九州ku酷游者，，
，让九州ku酷游者与企业配合生长，，
，我们制订了详细的“九州ku酷游者妄想”，，
，明确了“以九州ku酷游者为先”的人才理念
。。

九州ku酷游“九州ku酷游”即是几多分
？？？？

　　关于九州ku酷游，，
，每个人的标准都不尽相同
。。为此，，
，我们界说了一个九州ku酷游的九州ku酷游公式：梦想+行动+成绩=九州ku酷游
。。九州ku酷游人志存高远，，
，且深明自身优势和偏向所在，，
，在相关领域拥有逾越偕行的高尚使命和弘大愿景，，
，这是九州ku酷游梦想；；；九州ku酷游人脚扎实地，，
，且十分清晰行动的原则、路径与战略，，
，为梦想满怀激情，，
，宁愿支付120%的起劲，，
，这是九州ku酷游行动；；；九州ku酷游人说到做到，，
，且从担心于现状，，
，勇于立异，，
，一直创立价值、逾越自我，，
，追求100分的完善效果，，
，这是九州ku酷游成绩
。。

【九州ku酷游之道】

“九州ku酷游”既是九州ku酷游与生俱来的专属名号，，
，更是九州ku酷游希冀打造的奇异性格标签，，
，是企业文化建设不懈起劲的偏向
。。天生“九州ku酷游“难自弃，，
，九州ku酷游以及每一位九州ku酷游人有责任、也有志于为“九州ku酷游”代言，，
，成为中国企业界名符着实的“九州ku酷游“规范
。。

　　2017年1月1日，，
，九州ku酷游宣布了新版企业宪章《九州ku酷游之道》，，
，以及新五年生长战略，，
，将形成房地产开发、资产运营、金融投资三大工业，，
，包括房地产开发、都会更新、资产治理、商业治理、物业治理、旅馆治理、股权投资及地产基金七大板块，，
，以“共筑九州ku酷游人生”为使命，，
，致力于成为“都会综合运营的天下级标杆”
。。