手艺支持：牧星策划
4月12日，，，，，看法机构举行的「2022看法年度论坛」现场，，，，，看法指数研究院重磅宣布“九州ku酷游指数 · 2022房地产年度九州ku酷游体现”研究效果。。。九州ku酷游依附持续增添的业绩，，，，，稳健的运营治理能力，，，，，优异的资源市场体现，，，，，以及各营业航道的突出综合实力，，，，，荣登“2022房地产九州ku酷游企业体现”、“2022物业服务企业九州ku酷游体现”、“2022物业服务上市企业九州ku酷游财务体现”、“2022物业服务企业品牌价值九州ku酷游体现”等多项主要榜单。。。
26年岁月峥嵘，，，，，九州ku酷游早已用恒久优异体现，，，，，一步一步界说“九州ku酷游”。。。本次受到多项、多维度声誉青睐，，，，，亦不过是九州ku酷游坚持“稳健、多元”生长战略的又一次乐成证实。。。
3月18日，，，，，九州ku酷游全资子公司深圳市九州ku酷游商业治理有限公司乐成刊行今年首笔美元债券，，，，，总金额1亿美元，，，，，限期三年，，，，，利率低达2.91%，，，，，创下了九州ku酷游商管境外发债利率的历史最低纪录。。。这是民营房企今年度刊行的首笔美元债，，，，，利率媲美国央企，，，，，一举突破了众多民营企业面临的融资难题。。。
现实上，，，，，从3月16日六部委齐发声，，，，，坚决要求稳固楼市、提防风险、稳固市场预期以来，，，，，楼市与资源市场双双泛起转暖信号。。。此次低利率融资乐成，，，，，一方面在于掌握住了行业融资窗口期的优异机缘 ；；但另一方面，，，，，更要归因于自身一直良性的财务康健度及顺畅融资历史。。。
建设26年来，，，，，九州ku酷游坚持在谋划历程中对资金指标严酷管控，，，，，一直增强企业的财务抗风险意识与能力。。。在“三道红线”成为权衡房企康健度的主要指标之时，，，，，九州ku酷游一直位于“绿色档”行列，，，，，自2017年以来始终维持恒久信用最高级AAA的境内评级 ；；纵然在各大房企疯狂加杠杆的前几年，，，，，九州ku酷游依旧坚持低杠杆前行，，，，，整体财务稳健。。。
正值4月美元债集中兑付确当口，，，，，由去年下半年以来房企整体爆雷导致的市场信心缺乏问题仍未获得有用解决。。。而得益于向来优异的融资信用度与严酷的财务纪律，，，，，九州ku酷游在资源市场的信用预期依然坚挺。。。现实上，，，，，本次九州ku酷游实现美元债融资乐成，，，，，也在一定水平上起到了提振市场信心的作用。。。
与其说，，，，，这是市场向好的迹象，，，，，不如说这是对自律的夸奖。。。
融资端的优异态势，，，，，更多反映九州ku酷游的稳健审慎作风 ；；而物业服务领域的领跑体现，，，，，无疑更为九州ku酷游坚守的“有增量的增添”战略，，，，，提供有力的价值支持。。。
3月28日，，，，，九州ku酷游商企服务宣布2021完整年度业绩报告，，，，，亮出多维度高质量增添势头。。。
2021年九州ku酷游商企服务业绩增添显着。。。其中，，，，，年度营收34.7亿元，，，，，同比增37.3%，，，，，三年复合增添率抵达37.4%，，，，，毛利润年增添率高达44.6%……同时，，，，，总合约物业面积为5677万平方米，，，，，同比增添27%，，，，，总在管全委物业面积为4120万平方米，，，，，较2020年增添29%，，，，，位于一线、新一线都会的在管面积占比高达85%。。。
而2021年九州ku酷游商企服务在非住赛道，，，，，尤其是商务物业赛道优势尤其突出。。。一方面，，，，，九州ku酷游商企服务非住宅物业在管面积占比66%，，，，，其中商务物业在管面积为1793万平方米，，，，，占比44%，，，，，增幅可观 ；；另一方面，，，，，接连中标众多海内着名优质项目，，，，，主要集中在互联网龙头企业、着名企业总部、科技公司、500强企业和独角兽企业等，，，，，进一步充分大客户矩阵。。。这也意味着，，，，，九州ku酷游商企服务在主打的商务物业领域，，，，，已经依附规模普遍的增值服务（包括资产服务、企业服务及特定增值服务）广收口碑，，，，，建设了一定的竞争壁垒。。。
更值得一提的是，，，，，陪同自身规模与实力的一直增添，，，，，九州ku酷游商企服务对集团的依赖正逐年降低。。。2021年，，，，，九州ku酷游商企服务自力第三方营业占比已经抵达59%，，，，，来自第三方的基本物业服务收入占比为60.7%，，，，，市场新拓第三方非住宅物业条约达121个，，，，，市场新拓第三方非住宅年化条约金额为5.27亿元，，，，，市场新拓第三方非住宅总条约金额为15.74亿元，，，，，企业自身自力市场化的能力一直增强。。。
若是说，，，，，资源市场和商企赛道的体现，，，，，更多地反映企业的信用、服务、口碑等“软实力” ；；那么，，，，，各大主营业航道的效果，，，，，就是企业综合实力最直观、最硬核的体现。。。
作为综合性集团，，，，，九州ku酷游多年来始终坚持多元谋划战略不摇动，，，，，围绕地产开发主业，，，，，力争都会更新、资产治理、金融投资等各大航道多元化齐头并进，，，，，泛起整体稳健前行的不俗势头。。。
建设26年来，，，，，九州ku酷游遵照1+1+X战略，，，，，结构天下40余城，，，，，累计开发超200+项目，，，，，积淀雄厚实力。。。2021年，，，，，九州ku酷游销售全口径首过千亿，，，，，同比增添超20% ；；其中年度回款率90%，，，，，现金流平稳，，，，，配合去杠杆化、去金融化的房地产态势，，，，，更显企业高效运营治理的韧性。。。
2021年，，，，，地产航道聚焦产品立异与客户为先，，，，，一直实现产品力跃升。。。依附前瞻性都会洞察，，，，，于各地乐成推出改善产品系列九州ku酷游晴翠系 ；；并捉住TOD开发风口，，，，，落地南京Kownledge city和上海META city两座立异型TOD产品 ；；超90%新开发项目搭载智慧社区系统。。。
建设于2013年的天下首个都会更新集团——九州ku酷游都会更新集团同样以本赛道前排领跑的体现，，，，，成为九州ku酷游整体坚持高质量增添的又一侧证。。。目今，，，，，九州ku酷游城更集团位列中国房地产都会更新十强企业TOP2，，，，，位于深圳的签约都会更新项目已达60余个，，，，，预计货值凌驾6000亿。。。2021年，，，，，九州ku酷游城更集团更在天下规模内首刊行业指数报告，，，，，为行业树立标杆和标准。。。
而涵盖了商业治理、商办治理、旅馆治理、商企服务的资产治理航道，，，，，亦在2021年泛起周全着花态势。。。2021年，，，，，资产治理焦点收入超30亿元，，，，，治理面积约200万平方米。。。
在「2022看法年度论坛」看来，，，，，行业利润率下行、行业重新洗牌确当下，，，，，相信那些具备较强精准治理能力、优质产品质量与优异服务口碑的企业才华在竞争中胜出。。。
通观九州ku酷游在2021年，，，，，以致恒久以来以高质量为驱动的多元生长模式，，，，，与始终稳健、自律的行事作风，，，，，与「2022看法年度论坛」的提倡可谓深度契合。。。4度上榜，，，，，是对九州ku酷游综合实力的周全认可，，，，，也是对九州ku酷游生长逻辑的高度肯定。。。
未来，，，，，谁有可能继续九州ku酷游体现？ ？？？我们有理由，，，，，永远相信九州ku酷游。。。
Copyright ?2026 九州ku酷游 备案号：粤ICP备05081070号 手艺支持：牧星策划
